Послуги торгуючої організації

Товарна біржа. Послуги торгуючої організації

Усі ми знаємо, наскільки стабільно високим упродовж багатьох років української незалежності залишався рівень корумпованості у процедурі організації продажу конфіскованого майна Державною виконавчою службою. Попри вельми високі вимоги до торгуючої організації (зокрема, наявність складських приміщень у 14 областях України), десятиліттями у цій сфері засідали лише кілька монополістів, що провадили свою діяльність в умовах штучної ізоляції та кричущого формалізму.

Що являє собою товарна біржа?

Неконкурентний вибір організатора торгів (ліцитатора), спеціально створювана обмеженість доступу до інформації про місце та час проведення – аж до публікації повідомлення про торги в маловідомому ЗМІ з подальшим знищенням його тиражу, необґрунтовані зміни у процедурі, що дозволяють вчасно усувати «небажаних» учасників навіть після сплати ними гарантійних 5% від стартової ціни лота та інше – а в результаті реалізація майна за заниженими до 50% цінами «своїм» покупцям, вкрай низький рівень реалізації конфіскату на торгах (менш ніж 14%), причому з явним переважанням у номенклатурі нерухомості та авто (до 95%) над звичайними товарами, недоплата до держбюджету виконавчих зборів понад 300 млн грн на рік.

Очевидно, що зміни в законодавстві, яке дозволяло Мін'юсту та ДВС працювати у згуртованій «зв'язці» із зацікавленими учасниками торгів, назрівали давно. Досить сказати, що Асоціація банків України, безпосередньо зацікавлених в отриманні коштів від проданого заставного майна, зверталася з відповідною скаргою на антиконкурентну систему проведення торгів  до Антимонопольного комітету. Тому запровадження з 19.01.2013 р. новою редакцією ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» від 22.12.2011 р. № 4212-VI поняття електронних торгів з  реалізації майна боржників на спеціалізованих електронних торгових майданчиках (ЕТМ) викликало великий резонанс. Аналогічно, зміни було внесено Наказом Мін'юсту «Про внесення змін до деяких наказів Мін'юсту щодо реалізації арештованого майна» від 24.04.2014 р. N 681/5. Також утричі знижено розмір комісійної винагороди організацій, що проводять публічні торги, - з 15 до 1% від вартості реалізованого майна (не більше 2 тис. НМДГ).

Особливості оформлення договору про проведення аукціону торгуючою організацією

Впровадження взаємодії в режимі онлайн між організатором, усіма учасниками, боржником і в принципі – будь-ким, хто бажає спостерігати процес торгів без права впливати на ціну лота – має повністю виключити негативний вплив «людського фактора» з боку державного виконавця, який часто перебуває у змові з потенційним переможцем ще на етапі оцінки майна, пришвидшити торги в рази, залучити значно більшу кількість учасників, і тим самим продати лот за дійсною вартістю, а адекватний виконавчий збір – спрямувати на соціальні цілі Держбюджету.

Для цього арбітражний керуючий має звернутися за послугами з організації торгів до уповноваженого організатора з ліцензією, який обирається на конкурсній основі, за наявності сертифікованого ЕТМ з належним рівнем техзабезпечення та захисту. З 1 травня 2014 р. Офіційно було запущено вебсайт Системи електронних торгів арештованим майном – СЕТАМ (torgi.minjust.gov.ua). Нова система надала всім охочим можливість спостерігати за проведенням торгів «зсередини», зі свого «особистого кабінету». Відмова в реєстрації учасником торгів можлива виключно з формальних причин (несплата внеску) – уже зараз на один лот претендує в середньому до 20 (а не 3, як раніше) покупців. Відсоток побутових товарів у реалізованому майні порівняно з попереднім періодом завдяки впровадженню ЕТМ зріс з 5 до 42%, а транспорту та нерухомості – навпаки, знизився з 95 до 58%, що свідчить про реалістичність та соціальну користь від проведених аукціонів.  

Природно, хоч доступ до створення ЕТМ і можливість проводити самостійно торги на ньому законом не обмежені, вимоги до його технічного оснащення та професіоналізму персоналу  досить високі й потребують чималих витрат – і коштів, і технічних знань. Міжнародний досвід використання ЕТМ переконує не лише у прозорості та легальності, а й у  високій прибутковості таких торгів – адже від кожного аукціону оператор отримує винагороду.

Чому ми?

Організатори торгів, які воліють спиратися у своїй роботі на  сучасні високоефективні методи, напевно звернуть увагу на можливість електронної реалізації майна за допомогою нашої компанії. Супровід торгів нашими висококваліфікованими арбітражними керуючими гарантує проведення процедури оперативно та якісно, з продажем лота будь-якому зареєстрованому учаснику, що запропонував найвищу ціну.