Услуги торгующей организации

Товарная биржа. Услуги торгующей организации

Все мы знаем, насколько стабильно высоким на протяжении многих лет украинской независимости оставался уровень коррумпированности в процедуре организации продажи конфискованного имущества Государственной исполнительной службой. Несмотря на весьма высокие требования к торгующей организации (в частности, наличие складских помещений в 14 областях Украины), десятилетиями в этой сфере восседали всего несколько монополистов, проводивших свою деятельность в условиях искусственной изоляции и вопиющего формализма.

Что представляет собой товарная биржа?

Неконкурентный выбор организатора торгов (лицитатора), специально создаваемая ограниченность доступа к информации о месте и времени проведения – вплоть до публикации сообщения о торгах в малоизвестном СМИ с последующим уничтожением его тиража, необоснованные изменения в процедуре, позволяющие вовремя устранять «неугодных» участников даже после уплаты ими гарантийных 5% от стартовой цены лота и прочая – а в результате реализация имущества по заниженным до 50% ценам «своим» покупателям, крайне низкий уровень реализации конфиската на торгах (менее 14%), причем с явным преобладанием в номенклатуре недвижимости и авто (до 95%) над обычными товарами, недоплата в госбюджет исполнительных сборов более 300млн грн в год.

Очевидно, что изменения в законодательстве, позволявшем Минюсту и ГИС работать в сплоченной «связке» с заинтересованными участниками торгов, назревали давно. Достаточно сказать, что Ассоциация банков Украины, непосредственно заинтересованных в получении средств от проданного залогового имущества, обращалась с соответствующей жалобой на антиконкурентную систему проведения торгов  в Антимонопольный комитет. Поэтому введение с 19.01.2013 г. новой редакцией ЗУ «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом» от 22.12.2011 г. № 4212-VI понятия электронных торгов по  реализации имущества должников на специализированных электронных торговых площадках (ЭТП) вызвало большой резонанс. Аналогично, изменения были внесены Приказом Минюста «О внесении изменений в некоторые приказы Минюста по реализации арестованного имущества» от 24.04.2014 г. N 681/5. Также втрое снижен размер комиссионного вознаграждения организаций, проводящих публичные торги, - с 15 до 1% от стоимости реализованного имущества (не более 2 тыс. НМДГ).

Особенности оформления договора, о проведении аукциона торгующей организацией

Внедрение взаимодействия в режиме онлайн между организатором, всеми участниками, должником и в принципе – любым желающим наблюдать процесс торгов без права влиять на цену лота – должно полностью исключить негативное воздействие «человеческого фактора» со стороны государственного исполнителя, зачастую находящегося в сговоре с потенциальным победителем еще на этапе оценки имущества, ускорить торги в разы, привлечь значительно большее количество участников, и тем самым продать лот по действительной стоимости, а адекватный исполнительный сбор – направить на социальные цели Госбюджета.

Для этого арбитражный управляющий должен обратиться за услугами по организации торгов к уполномоченному организатору с лицензией, который выбирается на конкурсной основе, при наличии сертифицированной ЭТП с должным уровнем техобеспечения и защиты. С 1 мая 2014 г. Официально был запущен веб-сайт Системы электронных торгов арестованным имуществом – СЕТАИ (torgi.minjust.gov.ua). Новая система предоставила всем желающим возможность наблюдать за проведением торгов «изнутри», из своего «личного кабинета». Отказ в регистрации участником торгов возможен исключительно по формальным причинам (неуплата взноса) – уже сейчас на один лот претендует в среднем до 20 (а не 3, как ранее) покупателей. Процент бытовых товаров в реализованном имуществе по сравнению с предыдущим периодом благодаря внедрению ЭТП вырос с 5 до 42%, а транспорта и недвижимости – наоборот, снизился с 95 до 58%, что свидетельствует о реалистичности и социальной пользе от проведенных аукционов.  

Естественно, хоть доступ к созданию ЭТП и возможность проводить самостоятельно торги на ней законом не ограничен, требования к ее техническому оснащению и профессионализму персонала  достаточно высоки и требуют немалых затрат – и средств, и технических знаний. Международный опыт использования ЭТП убеждает не только в прозрачности и легальности, но и  высокой прибыльности таких торгов – ведь от каждого аукциона оператор получает вознаграждение.

Почему мы?

Организаторы торгов, предпочитающие опираться в своей работе на  современные высокоэффективные методы, наверняка обратят внимание на возможность электронной реализации имущества с помощью нашей компании. Сопровождение торгов нашими высококвалифицированными арбитражными управляющими гарантирует проведение процедуры оперативно и качественно, с продажей лота любому зарегистрированному участнику, предложившему наиболее высокую цену.